门面出租合同范本

门面出租合同范本格式

      甲方：XXXX

      乙方：XXXX

      为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：

      一、甲方将坐落于XXXX面积为XXXX平方米的临街门面租赁给乙方，XXXX使用。

      二、租期从XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX止(即：X年)。

      三、年租金XXXX万元整，月租金XXXX元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月在前一年的基础上 递增5%，每次提前一个月支付下一年的租金。

      四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXXX元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

      五、乙方必须依约交付租金。

      六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

      七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

      八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

      九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

门面出租合同范本注意事项

      合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同

      (1) 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。

      (2) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。

      (3) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

      在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同

      (1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

      (3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。